가수 겸 배우 이승기의 소식이 전해져 화제입니다. 견미리의 딸과 결혼하여 최근 아이를 얻은 그는, 엠씨몽이 법정에서 이승기에 대해 코인과 뒷돈에 대해 증언했음에도 불구하고 최근….
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지난해 4분기 감소했던 30대의 전국 아파트 매입 비중이 올해 1분기에 다시 증가했다.
신생아 특례대출 등 정책자금이 크게 영향을 미친 것으로 보인다.
2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 작년 4분기 25.0%보다 증가했다.
전국 아파트 연령대별 매입 비중은 2022년까지 40대가 1위였다.
그러나 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하고, 특례보금자리론을 공급하는 등 저리의 정책대출 지원을 늘리면서 작년 1∼3분기 30대의 매입 비중이 40대를 추월했다.
그러다 작년 4분기에는 40대의 매입 비중이 25.4%로 30대의 매입 비중(25.0%)을 근소한 차이로 다시 앞섰다.
작년 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억∼9억원) 대출 중단과 집값 하락 등의 영향으로 30대 매입이 감소한 것이다.
올해 1분기 30대 매입 비중이 다시 높아진 것은 1월 말부터 시행된 신생아 특례대출 지원이 영향을 미친 것으로 보인다.
신생아 특례대출은 출산 2년 내 신생아 자녀를 둔 가정에 특례보금자리론(4%)보다 낮은 연 1∼3%대의 낮은 금리로 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택에 최대 5억원까지 지원한다.
2019년부터 30대의 매입 비중이 전체 연령대를 통틀어 가장 높은 서울 아파트 시장의 경우 작년 4분기 31.3%로 떨어졌던 30대의 매입 비중이 올해 1분기에는 32.4%로 높아졌다.
동대문구는 30대의 매입 비중이 작년 4분기 29.9%에서 올해 1분기는 36.2%로, 성북구는 30.6%에서 38.3%로, 강북구는 25.9%에서 31.1%로 각각 증가했다.
신생아 특례대출 대상이 9억원 이하여서 주로 중저가 아파트가 많은 강북지역에서 30대의 증가 폭이 두드러졌다.
올해 1분기 노원구에서 30대의 매입 비중은 작년 4분기(30.3%)보다 높은 31.9%를 기록하며 작년 1분기(33.1%) 이후 1년 만에 최대를 기록했다.
이밖에 금천구(39.3%), 강서구(38.6%), 관악구(37.2%), 마포구(36.1%), 송파구(31.5%), 양천구(31.3%) 등에서 작년 4분기보다 30대의 매입 비중이 증가했다.
이에 비해 서울에서 30대의 매입 비중이 가장 높은 성동구는 1분기 매입 비중이 42.0%를 기록해 작년 4분기(44.3%)보다는 감소했다.
경기도는 지난해 4분기 27.2%로 줄었던 30대 매입 비중이 올해 1분기 28.2%로 다시 높아졌고, 인천은 26.5%로 작년 4분기(26.5%)와 같은 수준을 유지했다.
KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 33개월 만에 최대 폭으로 증가했다.
2일 금융권에 따르면 5대 시중은행의 4월 말 가계대출 잔액은 698조30억원으로 전달(693조5684억원)보다 4조4346억원 증가했다. 5대 은행의 가계대출은 지난 3월 11개월 만에 첫 감소세를 기록했으나, 한 달 만에 다시 증가세로 전환했다. 증가 규모는 지난 2021년 7월의 6조2009억원 이후 2년 9개월 만에 최대다.
세부적으로 살펴보면 지난달 주택담보대출(주담대)과 신용대출은 각각 540조9902억원과 102조8050억원으로 전월 대비 4조3433억원과 4029억원씩 늘었다. 주담대 증가 폭은 지난해 11월 4조9958억원을 기록한 이후 최대이고 신용대출은 반년 만에 증가세로 전환했다.
대기업 대출은 151조2219억원으로 전월 대비 6조1376억원 증가했는데 이는 지난 2022년 10월 6조6440억원 늘어난 이후 최대 증가다. 중소기업 대출은 644조8235억원으로 전월 대비 4조7563억원 늘었다.
기업대출과 가계대출 모두 증가하면서 5대 은행의 원화대출 규모도 1500조원을 넘겼다. 5대 은행의 전체 원화대출 규모는 1514조8996억원으로 전월보다 15조4520억원 증가했다.
수신 자금은 대기성 자금이 줄어들면서 전월보다 감소했다. 5대 은행의 4월 정기예금 규모는 872조8820억원으로 전월 대비 4941억원 줄었다. 정기적금은 32조4530억원으로 전월보다 1조803억원 증가했다. 수시입출금식 예금(MMDA)을 포함한 요구불예금은 616조3371억원으로 전월 대비 31조5511억원 감소했다. 총수신 규모는 1976조8364억원으로 전월 대비 18조4415억원 줄었다.
